坚持党建示范引领，不断强化住宅小区党建联建及自治共治。着力推进党组织领导下的基层自治共治，与区委组织部联合印发《关于推进住宅小区综合治理党建联建工作的若干意见》，寻找共治契合点，调动居民和各方积极性，在自治共治中解决矛盾问题，把社区治理成效落到实处。做实“四位一体”运作体系。充分发挥基层党组织的堡垒作用，在居委会党组织的引领下，对业委会、物业公司开展指导、监督工作，加快推动在符合条件的业委会中成立党的工作小组，截至目前，符合条件成立党的工作小组的业委会318个，其中已成立党的工作小组的279个，覆盖率87.7%。全区物业公司223个，其中193个物业公司实现党建联建工作覆盖，覆盖率86.5%。全区共推出12个住宅小区党建联建示范点。做实联动机制。在街镇指导下，居民区依托住宅小区综合管理联席会议平台和居民区党建联建平台对区域内各类资源广泛整合，为加强小区管理搭建起有效、常态的联动平台。同时推动社会组织参与小区综合治理，12个街镇成立物业指导服务中心，不断扩大参与住宅小区综合管理事务工作覆盖面，目前已100%全覆盖，在引导协助业主开展自主管理的同时对业委会及物业矛盾化解等方面提供专业指导和服务，为提升小区居民自治社区共治提供专业支撑。做实交叉任职。强化居委会对业主大会、业委会组建、换届、日常运作的指导、服务和监督职责。把好业委会人选关，符合条件的居委会成员通过法定程序兼任业委会成员。辖区内符合条件的居委会、业委会90.4%开展试点交叉任职工作。 

　　发挥资源整合优势，深入推进区域化党建工作落到实处。按照区委办下发的《关于加强区域化党建工作的实施意见》精神，充分发挥自身的工作优势及资源优势，积极提供服务项目，有效促进单位党建、行业党建、区域党建共建互补，实现党建融合、工作融合、感情融合。扎实推进“两个覆盖”。今年上半年，我们专门在物业行业协会的会员单位中集中进行了党组织覆盖情况的调研排摸，发现67家会员单位中，有50家已经通过各种形式建立了党组织，尚有17家会员单位还没有党组织的有效覆盖。为此，我们于6月22日专门召开物业行业党建联建工作座谈会推进17家单位的“两个覆盖”工作。精心筹备成立物业专业委员会。通过制定《章程》、募集会员、筹备大会等环节稳步推进。接下来，我们将充分发挥专委会的平台作用，把资源有效整合到区域共治中，合力解决住宅小区综合治理难题，为构建和谐社区发挥积极作用。大力加强政策培训力度。发挥房管行业的资源优势，派出长期从事物业管理工作的专业人员，对业委会、居委会、街镇等相关人员100%组织实施培训。截至目前，业主大会组建率达到94.7%，业委会规范运作率达97％，符合条件的小区100%开展业主自行管理模式。

　　打造党建特色品牌，逐步形成各具特色的基层党组织工作模式。深入推进“两学一做”学习教育常态化制度化，坚持在持续学、深入学上下功夫，在形式多、内容实上动脑筋，提升党组织的号召力、凝聚力和战斗力，逐渐打造出各具特色的党建品牌。如：房地产交易中心党支部以不断提升窗口服务能力为宗旨，开展“岗位建新功、党员见行动”活动，设置“党员示范岗”、“党员先锋岗”、“党员责任区”，推出“现场预约”、“自助取号”等服务模式，实施“上门服务”、“窗口延伸”等一系列便民措施；房屋管理事务中心党支部以扎实推进住宅小区综合治理为核心，坚持目标导向，问题导向，支部党员想在前，做在前，紧盯目标任务推进情况，着力改善小区综合环境，提升居民满意度和获得感；机关党支部以有效突破工作瓶颈为目标，全力以赴在矛盾化解上下功夫，在工作方法上寻求突破，合法依规，稳中求进，确保完成全年目标任务；房屋安全管理所党支部以大力整治“群租”违法行为为落脚点，始终保持高压态势，在各街镇实施因地制宜、方法灵活多样的整治模式；公租房运营公司党支部以全力助推公共租赁事业为抓手，搭建联学共建平台，定期召开“抓党建、促业务”沟通座谈会，力争党建和行政工作双推进。