为全面贯彻党的十九大精神和习近平总书记关于大兴调查研究之风的重要指示精神，区房管局坚持党建引领，扎实稳步开展大调研工作。局党政班子沉下身子，带头亲赴基层一线，到企业和群众中去，通过调研发现问题、解决问题，积极缓解企业职工住房难问题。

　　  试行“非改居”房屋纳管，创新转型，吸引人才。为解决园区职工住房难问题，吸引优秀人才留在园区，在区委、区政府领导的大力支持下，对“非改居”房屋纳管实行“先试点、再推广”。局主要领导会同区消防支队和属地街镇、园区对相关项目进行了实地踏勘。主要从房屋结构安全、消防安全（有无备案）、是否存在违法建筑、房屋产权、运营方式等方面情况进行分析研判。通过对10个街镇13个项目的实地踏勘，最终拟定了4个项目作为试点。同时，召集相关职能单位及试点项目属地政府，就进一步完善《关于宝山区“非改居”房屋纳入租赁住房管理的工作方案》（征求意见稿）进行商讨，并会同区规土局、区建交委、区公安分局等部门根据各自工作职责，形成“清单式”验收标准，为开展联合检查提供依据。目前，我局已牵头组织开展现场联合验收，本次试点的4个项目基本符合消防安全、依法取得房地产权属证明，个别项目待整改完毕后同意纳管，共涉及862间房源。

　　  加快发展公共租赁住房，用行动回应民声。在调研中，不少企业提出，希望能在交通便利的地方多点建设公租房，满足职工住宿需求。公租房作为“四位一体”保障性住房之一，租金比市场价格略低。为了让更多存在住房困难的企业职工享受到公共租赁住房保障，局党政班子注重目标导向，用行动回应民声。一是开通“宝山公租”微信公众号，搭建宝山区公共租赁住房官方运营平台，现已推出大型互联网+公共租赁“霄云湾公寓”项目，同时平台对申请人提供资料下载、VR全景看房等便民服务，方便申请人及时了解房源信息及申请方式。二是积极开展区属公租房申请受理工作。234套房源（其中环镇北路1118弄同瓴佳苑37套、富联路646弄上坤公园华庭16套、月富路55弄昱翠家苑50套、潘泾路4777弄旭辉澜悦苑131套）已于3月面向企业单位推出。这些公租房房源分布在大场、顾村、月浦等地区，交通方便、生活便捷。三是放宽高新产业、互联网行业等重点群体准入条件，单位整体租赁本市市筹、区筹公共租赁住房，部分拟入住职工暂不符合“具有本市常住户口，或持有《上海市居住证》和连续缴纳社会保险金达到规定年限”准入条件的，可由承租单位书面承诺相关职工在入住公共租赁住房后及时申办本市户籍和居住证。我局已联系相关街镇，对“整体租赁公共租赁住房企事业单位名单”进行调整并扩大了覆盖范围，以解决部分职工迫切的住房需要。

　　  调研是推进各项工作的“金钥匙”，没有发现问题的调研是没有意义的调研，没有解决问题的调研是没有价值的调研。因此，下一步我局党政班子将继续沉下身子，求真务实地开展大调研，有效解决企业、群众关心的“关键小事”，当好企业的“店小二”，群众的“贴心人”。