为积极响应《民法典》普法号召，切实增强社区居民的法律风险防范能力，5月16日，罗店镇镇党群中心在区党建中心的指导下，携手区司法局，共同开展了“法治红船课堂”活动。本次讲座以《民法典时代下“房屋租赁合同”的法律风险防范及问题处理》为主题，旨在通过“法规解读+案例剖析+互动答疑”的创新形式，为居民们送上实用的法治“安心锦囊”，助力构建和谐宜居的社区环境。

多维普法宣传，筑牢法律防线

讲座紧扣《民法典》中房屋租赁相关法律条款，特邀上海市百汇律师事务所资深律师杨颖琦，围绕租赁合同订立、履行、变更及解除等全流程，系统梳理其中法律要点。杨律师强调，规范的租赁合同不仅是约束双方行为的准则，更是保障居民合法权益的 “护身符”。同时通过将法律条款与实务案例深度融合，抽丝剥茧揭示合同“隐形陷阱”，帮助居民厘清法律关系，强化法治思维，推动法律知识从“纸面”走向“心间”。

解读热点条款，明晰权益边界

在专题讲解环节，杨律师就租赁期限、房屋维修责任、转租与群租等热点问题展开深入讲解。在讲解 “买卖不破租赁” 原则时，通过实际案例的展示，让居民们更加直观地理解了这一重要原则在实际生活中的应用。从租赁期限的约定技巧，到维修责任划分的法律依据，再到转租、群租行为的法律规范，将晦涩的法律条文转化为通俗易懂的生活语言，帮助居民全面掌握房屋租赁过程中的法律要点，明确自身权益与责任的边界。

互动答疑解惑，深化学习成效

课堂现场，居民们全神贯注地聆听，不少人认真做着笔记。遇到疑问时，大家积极举手提问，现场互动氛围热烈。讲师对居民提出的 “租金调整是否合法”“房屋提前解约如何止损” 等问题一一耐心解答，结合法律规定和实际生活场景，给出专业且实用的解答，让居民切实感受到法律是解决实际问题的有力工具。通过这种互动交流的方式，有效深化了居民对房屋租赁合同法律知识的理解与掌握，切实提升了学习成效。

本次“法治红船课堂”以党建引领为核心，将普法宣传与基层治理紧密结合，有效增强了群众的法律风险防范能力。下一步，镇党群中心计划进一步开发优质资源，持续推出一系列普法活动，通过“菜单式课程”来满足多样化的法治需求，推动“法治红船”深入千家万户，为构建和谐社区提供坚实的法治保障。