通过不断加强对“两新”组织的党建引领，引导企业发挥党员先锋模范作用和党支部战斗堡垒作用，友谊路街道 “两新”组织正在向高质量发展的道路上前进，切实为友谊经济发展增添动力。

上海宝房友宜物业管理有限公司成立于2000年11月，公司党支部成立于2006年5月，现有职工94名，党员9名。是一家国家物业服务二级资质企业，公司全力跟随客户需求，不断进行产品创新和服务改进。先后获得了“中华总工会职工模范之家”“上海市劳动关系和谐企业”“上海市文明单位”“两新”组织先进基层党组织等荣誉。

近年来，随着城市管理精细化的要求，市民对物业管理的要求越来越高，要求公司不断改进管理模式，提升服务水平，对此，公司以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，牢牢把握党对非公经济党建领导这一“根”和“魂”，精准发力。公司党支部紧扣“支部规范化建设”这一主线，把“服务群众、凝聚人心、优化管理、维护稳定”贯穿党支部规范化建设，渗透到物业管理各项工作中去，有效增强了公司党员学习教育的针对性和实践性，有效激发了公司党员立足岗位做贡献的热情。

围绕一个中心，深化党建赋能

支部始终围绕生产经营大局，抓党建重点工作，扎实推进党支部政治、思想、组织、作风和纪律建设与生产经营融合，围绕中心任务，在急处、险处、难处绽放光芒，充分发挥党支部“战斗堡垒”和党员先锋模范带头作用，不断促进管理团队能力建设与管理效能提升。作为一家社会公共服务型的企业，友宜物业按照“规范、完善、提高”的要求，建立健全党建工作组织机构，形成了上下联动，行动一致的良好党建工作机制，为开展好党建工作奠定了组织基础。坚持民主集中制原则，班子成员间既分工明确又团结协作，在企业职工群众中发挥了较好的政治核心作用。同时，党支部认真落实“双报到”工作，发动党员及时到居民区党组织报到，认领公益项目，到家门口服务，发挥其在文明传播、志愿服务等方面的示范引领作用。

用好一套制度，规范党内生活

从制度建设入手，抓好党支部自身规范化建设。通过“三会一课”、主题党日、企业中层干部会议等形式，要求党员深入各物业管理处，把各项创建工作融入到具体物业服务工作中，有效地促进企业党建工作，同时更好地凸显了对企业保安、保洁、保绿、管理人员队伍建设和管理，充分调动和发挥了党员干部和全体员工积极性、主动性，发挥党员先锋模范作用，增强服务意识。同时，公司与居民区党组织、业委会定期召开党建联建联席会议，形成“三驾马车”治理体系，解决了小区物业管理中难点、热点等问题，形成了资源共享、优势互补的良好态势。如公司每个月组织小区经理、部门负责人、公司联络员等到各小区与党总支、业委会一起参加义务劳动，清理楼道堆物、绿化死角垃圾等。如对所有管辖的小区车门禁进行了改造，安装了智能车辆道闸，实行车辆管理制度，有效地解决了小区“停车难”这一老大难问题，得到了小区业主的普遍赞扬。

用好一支队伍，发挥带头作用

一位党员是一面旗帜，公司为每一名党员挂牌，亮明党员身份，引导党员参与到服务群众“最后一公里”。疫情期间大部分员工都坚守在所辖小区的防控第一线，从小区保安、保洁到公司本部管理和应急维修人员，在疫情最严峻期间，党员、干部时时冲锋在前，关键时刻挺身而出，哪里有危险，哪里就有他们的身影。修缮部门经理施根发和虞文晖两位党员更是深入“方舱医院”二个小时的努力奋战，疏通堵塞的下水管道。施根发同志也因此获得“上海市劳动模范”荣誉称号。在文明创建的过程中，友宜物业积极响应号召，以创建为契机，强化担当作为，积极投入社区整改中，彰显了物业人的价值、使命和担当，赢得了广大居民的信任和好评，党支部、党员政治站位也进一步提升。

用好一个站点，发挥阵地作用

党支部在公司2楼专门腾出40平方米的一间房，打造了党群活动室，坚持“功能完善、一室多用”，内悬挂党旗，摆放党建报刊架、学习书籍、各类荣誉等，还配备了电教设备，为党员群众开展学习教育、职工文化活动等提供条件。通过多年来的实践，支部将阵地建设与日常工作相结合，逐步成为党员政治学习中心、思想教育阵地、传授知识的讲堂、议事参政的场所，让党员在一点一滴的行动中体现先进性。

党建引领促发展，凝心聚力谱新篇。下一步，友宜物业党支部将以“五强四敢双创”为标准，狠抓党员教育管理，打造过硬党员队伍，坚持常抓不懈扎实推动党建工作与生产经营深度融合，充分展现红色物业优质品牌。