友谊路街道密山二村是八十年代末竣工的居民区，坐落在密山路团结路、东邻友谊支路、南与商业街衔接、西靠繁华的牡丹江路，是宝山政治、经济、文化中心区域。

小区内居民1296户，实有人口数4388人，常住人口约2892人，70岁以上老年人450余人，外来人口出租户达400余户。小区主要存在三方面问题，一是小区建设时间较长，缺乏维护和修缮，基础设施建设也不够完善，由此产生了非机动车随意停放、停车难，居民活动空间少等问题；二是流动人口较多，小区归属感较差，对环境卫生等问题不够重视，难以管理；三是随着社区内老龄人口的增加，居家养老服务日益增长，为老年人提供更加舒适宜居的生活环境，扩大社区服务供给势在必行。

今年以来，密山二村坚持以党建引领、民意导向、联建共创为抓手，不断探索小区治理新路径，调动社区居民积极性、主动性，激发社区治理活力，与居民共治共享。小区经历了从破到新，从无到有的“焕新记”。

激发小社区大效能，多措并举缓解小区停车难

为进一步解决非机动车乱停放问题，缓解居民停车难的状况，提升社区公共管理秩序，密山二村居民区党总支、居委会及业委会“三驾马车”齐发力，坚持“供、管、疏”相结合的原则，对小区内占据公共停放空间的僵尸车开展整治行动，释放公共资源活力，并且根据实际情况，利用“宝山社区通”线上平台向小区居民进行意见征集，深挖社区停车资源，充分利用角落等公共空间，在密山二村西块23号旁以及3号门前规划增设了2处非机动车停放点，并对原有非机动车停放位进行补划线。不仅解决了非机动车停放标线不明显、空间不足的问题，保障了车辆、行人通行安全，而且还在视觉效果上极大程度地提升了辖区的整洁度。

党建引领，三驾马车齐心协力便民利民

密山二村是典型的老年社区，所用的是老式插卡型的天然气表，用完必须去3公里外的燃气公司充值，而老年人腿脚不便，在儿女不在的情况下，忘记充值燃气卡的情况时而有之。针对这一情况，密山二村居民区党总支充分发挥党组织在基层治理中的引领作用，联合业委会主动联系华润燃气公司，经过多方实地查看和协调，在小区内安装了24小时华润燃气自助服务充值机，完善公共服务设施，为老年居家养老生活提供便利。

破而后“立”，从老破小到展新颜

结合小区实际情况，居民区党总支、居委会与业委会一同商讨并且对小区进行勘察，决定对小区东块门口的休息区进行“微改造，微建设”，在墙角新设微型花坛，左墙面改建成月季花墙，考虑右墙连接水泵房，决定对其进行墙面彩绘，增添光彩。并且密山二村居民区联合共建单位广育小学开展了一场以“美好社区先锋行动——共绘彩绘墙，扮靓小区”为主题的墙体彩绘活动，发挥党建联建优势，让更多力量参与基层治理，切实提升社区居民的幸福感、获得感、安全感。

老有所养，老有所学，老有所乐

现代人口老龄化不断加深，密山二村这样典型的老龄小区推动适老化改造势在必行，近年来，密山二村居民区党总支不断探索可行性措施，持续推进适老化改造项目。从改造社区生活环境到营造公共场所适老化空间，从优化公共设施空间布局到推进智能感应设备安家落户，进一步提升老年人生活品质和生活的便利性。信息时代，为了帮助老人更好的接轨数字生活，丰盈老人的精神生活，小区适时向老人提供“第二课堂”，学用智能手机、舞蹈、茶艺、普法教育等一系列课程，满足老年人对多元美好生活的需要。

密山二村居民区党总支始终秉持以人为本的宗旨，坚持党建引领，发挥多方共治共建作用，积极响应、真招实招解决居民急难愁盼问题，以尊重居民意愿为重要前提，因地制宜，改善人居环境、完善社区便民服务功能，丰富老年人精神文化生活等，打造居民的幸福宜居家园。